知识城临湖地标高度调整 , 有的长高 , 有的拦腰砍大半

摘要:北京时间20191214关于【知识城临湖地标高度调整 , 有的长高 , 有的拦腰砍大半】的具体情况和说明,让www.zrhrrl.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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知识城两大人工湖——凤凰湖与九龙湖周边建筑高度,将进一步优化。日前,知识城开发建设办对外公示《中新广州知识城南起步区(AG0603、AG0604、AG0605规划管理单元)控制性详细规划调整规委会后修改征询意见》。公告称,根据规委会意见,结合城市设计方案的建筑高度分区控制,进一步优化空间形态及景观效果,严控凤凰湖周边建筑高度秩序,对凤凰湖与九龙湖周边9个地块建筑高度进行调整。

规划调整示意图(点击拉大)根据调整内容,部分建筑高度将拦腰砍断,也有部分建筑高度由原来的矮个子拔高到新高度。

绿地大湾区总部与知识城国际创新驱动中心效果图另外,知识城广场项目中,靠近凤凰湖一侧的两栋原规划为32层160米高的建筑,拦腰砍到70米。不过,该项目规划中的知识城"第二高峰"——高245.2米,共53层的地标建筑,并未受影响。

知识城广场景观效果图

值得注意的是,此次规划调整,还将结合南起步区定位和建设情况,在凤凰湖周边公园绿地内增加9145平方米的文化设施用地,促进创新交流、丰富环湖功能,为配置知识城南起步区高质量创新交往空间,进一步促进中新合作交流。另外,为满足凤湖小学(即现在的凤凰湖小学)办学需求,将学校规模由24班调整至36班,面积增加到29440平方米。

凤凰湖小学于2017年开学,招生地段范围为知识城南安置区(凤湖花园)、绿地城、龙湖双珑原著等三个小区范围内符合政策的适龄儿童。此次规划调整办学规模,也是因应地段范围小区教育需求的激增。此次调整,是知识城南起步区(凤凰湖周边区域)今年以来的第二次规划调整。

今年4月,知识城南起步区规划进行调整,提出将优化景观风貌,提升凤凰湖滨水景观,减少商业与娱乐康体用地,提高知识城大厦等项目的建筑高度,将其打造具有标志性的创新性产业新城风貌。据悉,凤凰湖开放时,当时规划在凤凰湖边绿地安排了3块重大商业项目预留用地。其中,湖区北侧的一块将建沙滩泳场,另外两块为商用酒店。经过调整后,上述3块重大商业项目预留用地均变为公园绿地。这意味着规划调整后的凤凰湖周边就全部是公园用地,不会再有商业建筑破坏凤凰湖公园的整体性,未来凤凰湖周边的居民将享受到更好的湖居体验。

凤凰湖作为知识城首个开放的人工湖,将通过建设"一环两湖三岛四水六桥",打造具有"新岭南水乡"风格的城市开放性综合公园。其中,"一环":一条环湖绿道;"两湖":一大一小两个湖区;"三岛":湖中的三个人工岛——生态岛、岩石岛和水竹岛;"四水":汇入人工湖的四条河涌形成"四水归堂"的风水格局;"六桥":湖区内六座造型各异的小桥。


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